Поделиться

Любая
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Готовый бизнес
Выбрать все
banner
Актуально
Случайные Статьи
Недвижимость в Греции: арендодатели предпочитают туристов
Количество жилых домов в Греции, сдаваемых  туристам через сайты недвижимости, этим летом резко возросло, пишет  Kathimerini со ссылкой на местных риэлторов.

Соблазн для владельцев жилья является значительным, поскольку дом на море – на северных берегах Афинах, например, или в непосредственной близости от крупных музеев или археологических объектов может достигать до 50-60 евро в день, что намного выше суммы, которую владельцы могли бы получить с ежемесячной  аренды.

Согласно последним имеющимся данным из Airbnb, на данный момент в Греции существует около 30 тыс. квартир в аренду. А если добавить жилье, сдаваемое в аренду через другие сайты, общее число составляет более 50 тыс. единиц по всей стране. В случае с Airbnb, рост по сравнению с прошлым годом составил почти 135%. И данный сегмент греческого рынка недвижимости не показывает никаких признаков ослабления.

Профессионалы в отрасли утверждают, что огромное предложение появилось из-за закона, принятого в ноябре прошлого года, который позволяет владельцам предлагать свою недвижимость туристам без получения  лицензии Греческой национальной туристической организации, при условии, что период сдачи жилья не превышает 30 дней.

Вопрос, который появляется сейчас, будут ли предприняты какие-либо шаги, чтобы гарантировать, что владельцы соблюдают некоторые основные правила, связанные с услугами, такие как безопасность и чистоту. Уже начали появляться специализированные компании для управления имуществом, действующие от имени владельцев, которые хотят рекламировать дома или квартиры на популярных платформах  для туристической аренды жилья в Греции.

Недостатком всего этого является активное уклонение от уплаты налогов. Профессиональные риэлторы говорят, что большинство владельцев недвижимости „забывают“ объявить свои доходы от аренды, хотя закон требует, чтобы все это было зарегистрировано в налоговой системе.

Поэтому, если арендаторы не требуют счет-фактуру, по-видимому, большинство владельцев сдаваемой недвижимости в Греции с радостью объявляют всего 1-2 аренды из возможных  30.

По оценкам профессиональных риэлторов, этот новый для Греции рынок недвижимости лишит государственную казну от налоговых поступлений размером около 700-800 млн. евро в этом году.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
29/08/2016 13:34:32Недвижимость на Лазурном Берегу за 1 миллиард евро
Если вы ищете недвижимость в европейской стране, в которой  вы каждый год отдыхаете летом, то вам будет интересно узнать о том, что шикарный дом Villa les Cedres на Лазурном берегу на юге Франции выставлен на продажу. Оценка недвижимости,  которая имеет 10 спален и большую конюшню, являющиеся собственность...
29/08/2016 12:35:13Недвижимость в Черногории: отель на обрыве скалы открыл свои двери
В Черногории для посетителей свои двери открыл новый, при этом не совсем обычный отель, в котором может остановиться не каждый. И дело не в том, что апартаменты и номера в этой гостиничной недвижимости дорогие, нет. Просто люди с боязнью высоты будут себя тут чувствовать не совсем комфортно – этот отель в Черного...
29/08/2016 11:53:56Рынок недвижимости в Греции показывает признаки стабилизации
Цены на жилую недвижимость в Греции замедлили темпы снижения во втором квартале этого года, сообщает Reuters. Данные о положительном развитии рынка недвижимости подсказывают, что наступает стабилизация. Цены на жилье в Греции снизились на 2,7 процента во втором квартале в годовом исчислении, согласно данным статисти...
19/08/2016 09:54:03Рынок недвижимости на Кипре выходит из кризиса
Продажи недвижимости на Кипре выросли в июле при поддержке роста сделок с иностранцами, которые являются и основным драйвером рынка в последние годы. Увеличились и покупки жилья среди местных жителей, пишет интернет-портал TheMoveChannel.com. Правительственные данные показывают, что в июле продажи недвижимости в это...
18/08/2016 10:01:46Сделка продажи недвижимости Хью Хефнера в районе Лос-Анджелеса заключена
Продажа особняка Playboy завершена, сообщает Wall Street Journal. Покупатель, сосед основателя империи Playboy Хью Хефнера - Даррен Метропулос заплатил за имение 100 миллионов долларов. Дом был выставлен на продажу в начале этого года по цене 200 млн. долларов. Сделка была согласована в июне, но тогда окончательная ...